اجاره نود و نه ساله

در مالکیت 99 ساله شما می توانید در مدت مالکیت، آن ملک را اجاره نیز بدهید، اما در اجاره 99 ساله، مستاجر نمی تواند ملک استیجاری را اجاره بدهد، مگراینکه مجوز آن توسط مالک داده شده باشد. تفاوت دیگر این است که در این نوع مالکیت معمولا اجاره ای پرداخت نمی شود.

بیشتر بخوانید

اجاره

اجاره در لغت از ریشه اجر به معنای رهانیدن، به فریاد رسیدن، چیزی را به فرد دادن می‌باشد. در اصطلاح عقدی است که به موجب آن مستأجر، در برابر مالی که به موجر می‌دهد، برای مدت معین مالک منافع عین مستأجره می‌شود. یعنی همان سلطه و اختیار استفاده مالک را از عین مورد اجاره دارد؛ بنابراین اجاره عقدی تملیکی و معوض و موقت می‌باشد.

بیشتر بخوانید

اجاره‌نامه

اجاره‌نامه به سند نوشتاری قرارداد اجاره گفته می‌شود که بین صاحب ملک (موجر) و اجاره‌کننده (مستأجر) تنظیم می‌شود که شامل مشخصات طرفین قرارداد و میزان اجاره بها و مدت اجاره و مورد اجاره و شرایط طرفین در آن است.

بیشتر بخوانید